{"id":12463,"date":"2025-11-21T17:45:33","date_gmt":"2025-11-21T16:45:33","guid":{"rendered":"https:\/\/cafeprensa.com.ar\/?p=12463"},"modified":"2025-11-21T17:45:33","modified_gmt":"2025-11-21T16:45:33","slug":"la-comuna-de-santa-ana-es-una-de-las-primeras-en-avanzar-con-un-protocolo-para-frenar-usurpaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cafeprensa.com.ar\/index.php\/2025\/11\/21\/la-comuna-de-santa-ana-es-una-de-las-primeras-en-avanzar-con-un-protocolo-para-frenar-usurpaciones\/","title":{"rendered":"La comuna de Santa Ana es una de las primeras en avanzar con un protocolo para frenar usurpaciones"},"content":{"rendered":"
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La comuna conducida por Hern\u00e1n Romano dict\u00f3 una resoluci\u00f3n que establece un estricto r\u00e9gimen de control territorial y ambiental. Se convierte as\u00ed en una de las primeras comunas rurales en ejecutar el poder de polic\u00eda otorgado por la Provincia para prevenir ocupaciones ilegales y resguardar bienes fiscales y \u00e1reas protegidas.\"\"<\/p>\n

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La Comuna Rural de Santa Ana (ubicada en el Departamento de R\u00edo Chico y conducida por el delegado Hern\u00e1n Romano<\/strong>) dio un paso decisivo en materia de control territorial, ambiental y dominial al aprobar la Resoluci\u00f3n N\u00ba 1016\/25, un extenso instrumento normativo que fija un protocolo integral para prevenir usurpaciones, frenar obras irregulares y proteger tanto los terrenos fiscales como el patrimonio hist\u00f3rico, cultural, natural y ambiental del distrito.<\/div>\n
Se trata de una de las primeras comunas rurales en avanzar en esta l\u00ednea, luego de que el Gobierno provincial \u2014a trav\u00e9s de la Fiscal\u00eda de Estado\u2014 dispusiera el fortalecimiento del poder de polic\u00eda urban\u00edstica y ambiental de los gobiernos locales.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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La medida se dicta en el marco del Decreto Acuerdo 4\/1, que cre\u00f3 la Unidad Ejecutora de Protecci\u00f3n Jur\u00eddica del Medioambiente y del Patrimonio Provincial bajo la \u00f3rbita de Fiscal\u00eda de Estado, y de la Resoluci\u00f3n N\u00ba 118\/2025 del mismo organismo, que instruy\u00f3 a los comisionados comunales a dictar las normas necesarias para ordenar,<\/strong> controlar y regular el uso del territorio. Seg\u00fan fuentes de la comuna, este proceso de fortalecimiento institucional se ven\u00eda acompa\u00f1ando de acciones concretas para la recuperaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos que hab\u00edan sido apropiados tras el cierre del antiguo ingenio de la zona.<\/p>\n

En los considerandos, el texto remarca la gravedad de las intervenciones humanas no reguladas. \u201cLa proliferaci\u00f3n de actividades antr\u00f3picas no reguladas, tales como urbanizaciones, desarrollos de infraestructura, remoci\u00f3n de suelos y alteraci\u00f3n del ecosistema, representa una amenaza inminente para la biodiversidad, la estabilidad ecol\u00f3gica y la sostenibilidad del entorno natural, as\u00ed como para la conservaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos del Estado Provincial\u201d<\/strong>, se\u00f1ala la resoluci\u00f3n.<\/p>\n

\"CapturaEl Delegado Comunal de Santa Ana, Hern\u00e1n Romano, junto al gobernador Osvaldo Jaldo.<\/em><\/p>\n

A ello se suma la obligaci\u00f3n del Estado de actuar con premura: \u201cLa preservaci\u00f3n de los ecosistemas sensibles y la mitigaci\u00f3n de impactos ambientales adversos constituyen una obligaci\u00f3n indelegable, conforme la Constituci\u00f3n Nacional, la legislaci\u00f3n ambiental vigente y los principios de desarrollo sustentable\u201d. <\/strong>Sobre esa base, la norma concluye que resulta \u201cimperativo establecer medidas de protecci\u00f3n estrictas\u201d<\/strong> que garanticen la integridad de las \u00e1reas naturales protegidas, de los inmuebles estatales y de cualquier construcci\u00f3n que pudiera verse afectada por intervenciones indebidas.<\/p>\n

Prohibiciones estrictas y un nuevo r\u00e9gimen de control<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

El art\u00edculo 1 de la resoluci\u00f3n impone un conjunto de restricciones de alcance inmediato en todo el territorio comunal. Se establece expresamente la prohibici\u00f3n de:<\/p>\n

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    \u201cLa construcci\u00f3n de viviendas, sus ampliaciones, loteos o cualquier tipo de urbanizaci\u00f3n no autorizada por los organismos provinciales competentes\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/li>\n

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    \u201cNuevas conexiones de servicios p\u00fablicos \u2014electricidad, agua potable, gas, cloacas, telecomunicaciones y otros\u2014 no autorizadas\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/li>\n

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    \u201cEl desmonte y tala de vegetaci\u00f3n nativa o la introducci\u00f3n de especies que afecten la biodiversidad del \u00c1rea Natural Protegida\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    \u201cLa apertura de caminos, senderos o v\u00edas de acceso, as\u00ed como ampliaciones de trazas existentes\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/li>\n

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    \u201cCualquier obra que modifique el entorno natural, como drenajes, desv\u00edos de cauces o canalizaciones\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    \u201cLa confecci\u00f3n o aprobaci\u00f3n de planos de mensura, subdivisi\u00f3n, urbanizaci\u00f3n o cualquier acto que implique regularizaci\u00f3n dominial, en inmuebles pertenecientes al Estado, sin verificar previamente su adecuaci\u00f3n legal\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Estas restricciones se aplican de manera inmediata y alcanzan tanto a obras en ejecuci\u00f3n como a las que est\u00e9n en proceso de autorizaci\u00f3n o regularizaci\u00f3n. Uno de los puntos centrales de la norma es la creaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Comunal de Verificaci\u00f3n Dominial y de Obras (CCVDYO), un organismo permanente que tendr\u00e1 amplias facultades de inspecci\u00f3n, control y sanci\u00f3n.<\/p>\n

    Estar\u00e1 integrada por un representante de la comuna, un t\u00e9cnico con conocimiento urban\u00edstico y un abogado que verificar\u00e1 la legalidad de toda la documentaci\u00f3n y de los actos administrativos relativos a obras o construcciones. La comisi\u00f3n estar\u00e1 habilitada para realizar inspecciones con o sin aviso, exigir documentaci\u00f3n de propiedad y permisos, emitir actas e informes y disponer la paralizaci\u00f3n o clausura inmediata de obras irregulares.<\/strong><\/p>\n

    La resoluci\u00f3n es expl\u00edcita: la comisi\u00f3n podr\u00e1 ordenar estas medidas cuando existan \u201cincumplimientos que comprometan la legalidad, la seguridad o el orden urbano ambiental\u201d.<\/strong> Adem\u00e1s, toda obra clausurada quedar\u00e1 detenida hasta que se subsanen las observaciones y la comisi\u00f3n levante la medida. Incluso, la comuna dej\u00f3 sin efecto cualquier autorizaci\u00f3n previa que contradiga la nueva normativa, obligando a suspender trabajos en curso.<\/p>\n

    Coordinaci\u00f3n interinstitucional<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

    El dispositivo de control ser\u00e1 complementado con asistencia t\u00e9cnica de otros organismos provinciales. La resoluci\u00f3n autoriza a la comisi\u00f3n a solicitar informes y colaboraci\u00f3n a la Direcci\u00f3n de Flora y Fauna, la Direcci\u00f3n General de Catastro, el Ente Aut\u00e1rquico Tucum\u00e1n Turismo y otras reparticiones.<\/p>\n

    Asimismo, se notificar\u00e1 al ERSEPT y a las empresas prestadoras de servicios p\u00fablicos para que no habiliten conexiones en inmuebles irregulares sin la autorizaci\u00f3n expresa de la comisi\u00f3n y de los organismos provinciales correspondientes. Finalmente, la comuna elevar\u00e1 la resoluci\u00f3n al Gobierno provincial \u2014a trav\u00e9s de los ministerios y secretar\u00edas competentes\u2014 para su conocimiento e integraci\u00f3n dentro de la pol\u00edtica de protecci\u00f3n jur\u00eddica del patrimonio p\u00fablico.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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