{"id":15973,"date":"2026-04-08T07:54:49","date_gmt":"2026-04-08T10:54:49","guid":{"rendered":"https:\/\/cafeprensa.com.ar\/?p=15973"},"modified":"2026-04-08T07:54:49","modified_gmt":"2026-04-08T10:54:49","slug":"cuando-el-gobierno-tiene-que-cobrar-cobra-con-tasas-usurarias-pero-es-el-peor-pagador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cafeprensa.com.ar\/index.php\/2026\/04\/08\/cuando-el-gobierno-tiene-que-cobrar-cobra-con-tasas-usurarias-pero-es-el-peor-pagador\/","title":{"rendered":"\u00abCuando el gobierno tiene que cobrar, cobra con tasas usurarias; pero es el peor pagador\u00bb"},"content":{"rendered":"
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El empresario Emilio Luque contra\u00a0tucumano expres\u00f3 su profundo malestar luego de que la Provincia desistiera de expropiar sus tierras en Cevil Pozo, denunciando a\u00f1os de \u00abperegrinaje\u00bb<\/strong> judicial y una p\u00e9rdida millonaria en producci\u00f3n, mientras el Estado evit\u00f3 un pago de $5.500 millones argumentando falta de fondos para el proyecto de un Centro Multimodal de Carga.<\/strong><\/p>\n

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El empresario Emilio Luque<\/strong>\u00a0manifest\u00f3 su indignaci\u00f3n y lanz\u00f3 severos cuestionamientos contra la administraci\u00f3n provincial tras conocerse que el Estado desisti\u00f3 de avanzar con la expropiaci\u00f3n de 159 hect\u00e1reas de su propiedad, destinadas originalmente al Centro de Transferencia Multimodal de Cargas.\"\"<\/div>\n
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La decisi\u00f3n gubernamental,\u00a0adelantada se fundament\u00f3 en la inviabilidad financiera de concretar la obra y en la necesidad de evitar una indemnizaci\u00f3n que, seg\u00fan estimaciones judiciales, superar\u00eda los $5.500 millones. <\/strong>Para Luque, este desenlace no solo representa un fracaso log\u00edstico para la regi\u00f3n, sino una muestra de \u00abmaltrato\u00bb hacia el sector privado que colabor\u00f3 con la iniciativa, dejando al descubierto la falta de respuesta de las m\u00e1ximas autoridades actuales y de gestiones provinciales anteriores frente a sus reclamos.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Contextualmente, el Estado tucumano puso fin al litigio mediante el Decreto 564\/1, donde la Fiscal\u00eda de Estado fue autorizada a desistir del proceso iniciado originalmente en 2014 bajo la gesti\u00f3n de\u00a0Jos\u00e9 Alperovich\u00a0<\/strong>cuando se sancion\u00f3 la ley de expropiaci\u00f3n\u00a0<\/strong>pero termin\u00f3 ejecut\u00e1ndose bajo la administraci\u00f3n de\u00a0Juan Manzur<\/strong>.\"\"<\/p>\n

El actual gobierno de\u00a0Osvaldo Jaldo<\/strong> justific\u00f3 la medida se\u00f1alando que la obra no est\u00e1 incluida en la planificaci\u00f3n vigente del Ministerio de Obras P\u00fablicas y que continuar con el proceso ser\u00eda contrario al uso eficiente de los recursos p\u00fablicos, dado que el monto indemnizatorio compromet\u00eda seriamente las arcas provinciales.<\/p>\n

Ante este escenario, Luque fue tajante al analizar la conducta del Estado como deudor: \u201cCuando el gobierno tiene que cobrar, cobra, embarga, aplica tasas usurarias. Cuando el gobierno tiene que pagar es el peor pagador. En Tucum\u00e1n tenemos una ley que se llama de inembargabilidad, que no la tiene ninguna otra provincia del pa\u00eds.<\/strong> Cuando el gobierno debe, no lo podemos embargar y cuando nosotros debemos al gobierno nos embargan sin miramientos\u201d.<\/p>\n

El empresario relat\u00f3, en declaraciones al canal de streaming\u00a0OnTV<\/em>, que, a pesar de sus intentos por obtener claridad sobre el futuro de sus tierras, no recibi\u00f3 respuestas oficiales: \u201cNi Juan Manzur me llam\u00f3 ni me atendi\u00f3 Osvaldo Jaldo cuando le plante\u00e9 este tema porque realmente me siento molesto\u201d.<\/strong><\/p>\n

\"Captura<\/p>\n

El perjuicio econ\u00f3mico para el empresario no solo se limita a la incertidumbre sobre el valor de la tierra, sino a la par\u00e1lisis productiva de los \u00faltimos a\u00f1os. Luque se\u00f1al\u00f3 que \u201cvenimos peregrinando y hemos perdido de aprovechar seis a\u00f1os de cosecha de ca\u00f1a, que veremos c\u00f3mo terminamos con el gobierno porque a m\u00ed no me ha pagado nada\u201d. <\/strong><\/p>\n

Respecto al valor del predio, ubicado estrat\u00e9gicamente a pocos kil\u00f3metros de la Banda del R\u00edo Sal\u00ed y el aeropuerto Benjam\u00edn Matienzo, el empresario explic\u00f3 que, aunque el expediente judicial menciona los $5.500 millones, el mercado maneja sus propias cifras: \u201cPodemos discutir distintos precios de valores de mercado… ya no son ni siquiera tierra agr\u00edcola, sino ya son suburbana… esa zona est\u00e1 entre 20.000 o 22.000 d\u00f3lares una hect\u00e1rea de tierra\u201d.<\/p>\n

A pesar de que inicialmente no se opuso al proyecto por considerarlo \u201cinteresante para todo el Norte\u201d, el empresario critic\u00f3 las dilaciones judiciales y el trato recibido: \u201cNos llama la atenci\u00f3n que hemos colaborado con todos los gobiernos de turno con todo sin distinciones y hemos sido maltratados porque si es una expropiaci\u00f3n se la tiene que pagar. Ac\u00e1 han venido dilatando con distintas excusas hasta hace dos semanas atr\u00e1s\u201d. En su visi\u00f3n, el Estado no tuvo la reciprocidad esperada: \u201cCuando se desisti\u00f3 no tuvieron la misma gentileza que tuvo Emilio Luque para con el gobierno de devolverlo en tiempo y en forma. Se estuvo chicaneando a\u00f1os en tribunales\u201d<\/strong>.\"\"<\/p>\n

Finalmente, Luque vincul\u00f3 este fracaso con otros proyectos inconclusos de sucesivas administraciones, como el Centro C\u00edvico o el complejo de alto rendimiento en Taf\u00ed del Valle, y pidi\u00f3 una relaci\u00f3n m\u00e1s equilibrada entre el sector p\u00fablico y el privado. \u201cTucum\u00e1n est\u00e1 muy postergado y no es este gobierno, sino venimos de varios gobiernos que est\u00e1n dejando mucho que desear. Que no se culpe solamente a las empresas y que empecemos a trabajar mancomunados\u201d, concluy\u00f3, y adelant\u00f3 que ahora evaluar\u00e1 destinar esas 159 hect\u00e1reas a un emprendimiento inmobiliario tras recuperar la posesi\u00f3n definitiva.<\/strong><\/p>\n

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\"AvatarGabriel Toledo<\/strong><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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