{"id":3499,"date":"2024-07-03T16:11:08","date_gmt":"2024-07-03T14:11:08","guid":{"rendered":"https:\/\/cafeprensa.com.ar\/?p=3499"},"modified":"2024-07-03T16:11:08","modified_gmt":"2024-07-03T14:11:08","slug":"afip-permitira-deducir-el-alquiler-sobre-el-impuesto-a-las-ganancias-como-hacerlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cafeprensa.com.ar\/index.php\/2024\/07\/03\/afip-permitira-deducir-el-alquiler-sobre-el-impuesto-a-las-ganancias-como-hacerlo\/","title":{"rendered":"AFIP permitir\u00e1 deducir el alquiler sobre el Impuesto a las Ganancias: c\u00f3mo hacerlo"},"content":{"rendered":"
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El organismo reglament\u00f3 una normativa de Sergio Massa que estipula una deducci\u00f3n del 10% del monto total anual del alquiler. La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) estableci\u00f3 que locadores y locatarios de inmuebles alquilados como casa-habitaci\u00f3n podr\u00e1n deducir de Ganancias el 10% del monto total abonado, deducci\u00f3n que se suma a otras existentes. As\u00ed lo dispuso mediante la resoluci\u00f3n 5521, publicada ayer en Bolet\u00edn Oficial. Esto significa que entra en vigencia la Ley 27.737, un beneficio impulsado por quien era ministro de Econom\u00eda, Sergio Massa<\/strong>, durante el Gobierno anterior.<\/p>\n<\/header>\n<\/div>\n

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La Ley 27.737, sancionada hace ocho meses, estableci\u00f3 un incentivo impositivo a la locaci\u00f3n de inmuebles, entre los cuales se incorpor\u00f3 al art\u00edculo 85 de la Ley de Impuesto a las Ganancias, una deducci\u00f3n del 10% del monto total anual de alquileres de inmuebles destinados a casa-habitaci\u00f3n, que puede ser computada por el locatario y por el locador. Para aplicar esta deducci\u00f3n, se deber\u00e1 informar el importe de los alquileres correspondientes al per\u00edodo fiscal 2023 mediante el formulario de declaraci\u00f3n jurada F. 572, a trav\u00e9s del servicio \u201cSistema de Registro y Actualizaci\u00f3n de Deducciones del Impuesto a las Ganancias (SiRADIG) \u2013 Trabajador\u201d. Se deber\u00e1 respaldar el valor cobrado del alquiler mediante factura o documento equivalente y presentar copia del contrato en formato pdf. La Resoluci\u00f3n General 5221\/2024 reglamenta ese incentivo impositivo aplicable a la locaci\u00f3n de inmuebles. La deducci\u00f3n entr\u00f3 en vigencia el 18 de octubre de 2023, y resulta de aplicaci\u00f3n para los ejercicios fiscales 2023 y siguientes.<\/p>\n

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C\u00f3mo informar las deducciones de alquiler ante la AFIP<\/h2>\n

Seg\u00fan detall\u00f3 la AFIP, en el primer per\u00edodo fiscal en que se aplique la deducci\u00f3n y con cada renovaci\u00f3n del contrato, el empleado debe enviar una copia del contrato de alquiler en formato pdf a la AFIP. El tr\u00e1mite se realizar\u00e1 a trav\u00e9s del servicio \u201cSistema de Registro y Actualizaci\u00f3n de Deducciones del Impuesto a las Ganancias (SiRADIG) \u2013 Trabajador\u201d.<\/p>\n

El paso a paso para hacerlo:<\/strong><\/p>\n

\u2013 El trabajador en relaci\u00f3n de dependencia debe ingresar al sitio de la AFIP, con n\u00famero de CUIL\/CUIT y clave fiscal;<\/strong><\/em><\/p>\n

\u2013 Tiene que entrar al servicio SIRADIG\/Trabajador;<\/strong><\/em><\/p>\n

\u2013 Se abrir\u00e1 el formulario 572, donde el sistema mostrar\u00e1 los per\u00edodos fiscales disponibles;<\/strong><\/em><\/p>\n

\u2013 Seleccionar 2023 en el men\u00fa desplegable;<\/strong><\/em><\/p>\n

\u2013 Se abrir\u00e1 un nuevo borrador para confeccionar la declaraci\u00f3n jurada;<\/strong><\/em><\/p>\n

\u2013 Si tiene cargas de familia (hijos menores de 18 a\u00f1os y\/o c\u00f3nyuge), debe confirmar los datos;<\/strong><\/em><\/p>\n

\u2013 Tambi\u00e9n puede cargar otras deducciones por gastos que se hayan tenido durante el mes como: alquiler de vivienda permanente, servicios m\u00e9dicos; intereses de pr\u00e9stamos hipotecarios; seguros de vida; personal de casas particulares.<\/p>\n

El plazo para que los trabajadores en relaci\u00f3n de dependencia informen a sus empleadores las deducciones anuales del Impuesto a las Ganancias tiene nueva fecha l\u00edmite: ser\u00e1 hasta el 15 de julio. En tanto, los empleadores deber\u00e1n realizar la liquidaci\u00f3n anual antes del 31 de julio y la devoluci\u00f3n del impuesto retenido en exceso se debe efectuar previo al 9 de agosto de 2024.<\/p>\n

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Desvinculaci\u00f3n laboral del beneficiario<\/h2>\n

En caso de que a la fecha de vigencia de la Resoluci\u00f3n General N\u00b0 5521 se hubiese producido la desvinculaci\u00f3n laboral del beneficiario, sin que exista otro empleador que act\u00fae como agente de retenci\u00f3n, y se hubiese practicado la liquidaci\u00f3n final reteniendo el impuesto que correspond\u00eda sin considerar la deducci\u00f3n del 10% del monto total anual de alquileres de inmuebles destinado a casa-habitaci\u00f3n, se podr\u00e1 efectuar su c\u00f3mputo mediante el cumplimiento de las obligaciones de presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n jurada y de inscripci\u00f3n y alta en el gravamen.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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